Immobilienmakler Gehalt in München
Was verdient ein Immobilienmakler in München? Ø 65.496 € brutto im Jahr, +17 % gegenüber dem Bundesmedian – Rang 2 von 18 erfassten Regionen.
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Amtliche Messwerte für München
Amtliche ErhebungAmtlich gemessen für die Berufsgruppe Versicherungs- u. Finanzdienstleistungen (KldB 721), zu der Immobilienmakler zählt. Grundlage sind die Sozialversicherungsmeldungen der Arbeitgeber zum 31.12.2025.
Gegenüber dem Bundeswert derselben Berufsgruppe (6.088 € im Monat) liegt München bei +17 %. Das ist ein gemessener Unterschied, keine Hochrechnung.
- bis 2.000 €0,3 %
- 2.000–3.000 €1,6 %
- 3.000–4.000 €3,0 %
- 4.000–5.000 €8,8 %
- 5.000–6.000 €15,9 %
- über 6.000 €70,4 %
Sozialversicherungspflichtig Vollzeitbeschäftigte der Kerngruppe. Bruttomonatsentgelt in Euro, ohne Sonderzahlungen. Beamte, Selbstständige, Teilzeit- und Minijobkräfte sind nicht enthalten. Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Immobilienmakler-Gehalt in München: 65.496 € im Jahr
Für einen Immobilienmakler in München liegt der Orientierungswert bei 65.496 € brutto pro Jahr und damit weit über dem Bundesmedian (55.760 €). Als typischer Zugang zum Beruf gilt Ausbildung oder Studium; der Beruf zählt zur Branche Immobilien.
Zur Einordnung: Der amtlich gemessene Median der Berufsgruppe liegt in München bei 85.812 € im Jahr. Die Gruppe ist breiter gefasst als der einzelne Beruf, deshalb weichen beide Zahlen voneinander ab: Der Messwert ist belegt, der berufsgenaue Wert darüber ist ein Orientierungswert.
Über alle Berufe hinweg liegt das Durchschnittsgehalt in München bei 58.000 €, der Median bei 54.000 €. Ein Immobilienmakler verdient hier also 13 % mehr als der Durchschnitt aller Beschäftigten in der Stadt. Im Vergleich zum Landeswert für diesen Beruf (57.042 € in Bayern) zahlt München 15 % mehr.
Was von 65.496 € in München real übrig bleibt
München liegt beim Preisniveau bei Index 125 (Bundesschnitt = 100). Kaufkraftbereinigt entsprechen die 65.496 € damit rund 52.397 €. Nominal liegt das Gehalt +17 % gegenüber dem Bundesmedian, real dagegen -6 %. Der Gehaltsvorsprung in München wird von den höheren Kosten also mehr als aufgezehrt.
Vom regionalen Durchschnittsbrutto bleiben netto rund 3.367 € im Monat (Steuerklasse I, ledig, gesetzlich versichert, ohne Kirchensteuer), berechnet für Bayern. Wer kirchensteuerpflichtig ist, zahlt in Bayern 8 % der Lohnsteuer statt der sonst üblichen 9 %. Mit anderer Steuerklasse, Kirchensteuer oder Kinderfreibeträgen verschiebt sich der Wert; die 65.496 € lassen sich dafür im Brutto-Netto-Rechner 2026 nachrechnen.
Im Vergleich der für diesen Beruf erfassten Regionen belegt München Rang 2 von 18. Direkt darüber liegt Frankfurt am Main mit 69.389 €. Direkt darunter folgt Hessen mit 64.516 €. Die Spanne reicht von 69.389 € in Frankfurt am Main bis 44.723 € in Thüringen.